Vente maison BIARRITZ - 1 236 000€

5 pièces - 186m²

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La Majorelle
Une villa avec piscine chauffée (traitement au sel), idéale pour famille et amis développant une superficie de 186 M2 avec une belle et lumineuse pièce de vie (salon avec poêle à granulés, salle à manger, cuisine totalement équipée et cellier).
Le quartier est bien placé avec les commerces à pied, la plage est à 7 min à vélo.
Une chambre et sa salle d'eau privative et wc au rez-de-chaussée, et 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un Wc à l'étage.

Les +++ :
* Une magnifique mezzanine lumineuse avec ces belles poutres apparentes et son parquet à l'étage permettant de créer un 2ème salon ou pièce de jeu ou encore une autre chambre.
* Une studette aménagée de 20 M2 avec son entrée indépendante (kitchenette, point d'eau et wc) idéal pour le télétravail, rentabilité locative, ou encore pour un grand ado.
* Un poêle à granulé permettant une belle économie de chauffage.
* Les commerces à pied, les écoles proches, bus à deux pas, autoroute à 3 min.

Le - : pas de garage (celui-ci est transformé en studette) mais 3 places de parking avec portail électrique.

Ce bien est d'une rénovation de qualité, factures et garanties décennales fournies.
Portail électrique.
1400 euros de taxe foncière.

Diagnostic de Performance Énergétique :
consommation énergétique : C
Emission de GES : D

Contact Sophie au 07.71.07.71.22

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